ZNÍŽENÁ CENA - PREDAJ: moderný 5i zrub s veľkorysým pozemkom /2973m2/, garážou, prístreškom, bazénom a záhradnými domčekmi

Typ:	Domy
Počet izieb:	5
Celková plocha:	391 m2
Mesto:	Braväcovo

na vyžiadanie

• Hľadáte nehnuteľnosť, na ktorej už nemusíte nič rekonštruovať a stačí sa len nasťahovať?

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s.r.o. s prevádzkou  v Brezne Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 5i zrub využiteľný na rekreáciu príp. rodinný dom na trvalé bývanie vo vyhľadávanej, malebnej obci Braväcovo s výbornou občianskou vybavenosťou.

• Veľkou výhodou pre milovníkov zimných športov /skialp/, ale aj pre turistov je prechod priamo z domu  cez Beňušku na Čertovicu 

Ide o moderný, dvojpodlažný dom /250m2/ postavený (na slnečnom rovinatom a miestami aj mierne svahovitom pozemku o výmere 2973 m2 s okrasnou, ale aj úžitkovou časťou ), z kvalitných materiálov v roku 2004 a v roku 2019 bola urobená rekonštrukcia prízemia /kuchyňa, obývacia izba a na poschodí kúpelňa/

Materiál domu: drevo, zateplený, strecha - krytina /škridla Bramac/ zaizolovaná, kvalitné drevené okná, mramor, v izbách dubové parkety, keramické podlahy a obklady. Dom je vykurovaný pecou na peletky, v obývačke krb

Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS  /obecná voda + vlastná studňa, elektrina, obecná kanalizácia/.

Nový majiteľ ocení praktické a funkčné využitie nehnuteľnosti a jeho vybavenie a kvalitné materiály.

Dispozičné riešenie :

prízemie  : vstupná chodba, technická miestnosť /kotolňa a lyžiareň/, šatník, špajza, kuchyňa  s linkou vyrobenou na mieru z kvalitných materiálov so vstavanými spotrebičmi, spojená s obývacou časťou, v strede sa nachádza krb, ktorý Vám vykúzli neodolateľnú atmosféru posedenia pri ohni a východ na prestrešenú terasu s balkónovými dverami, posedením a  krbom, kde si môžete ugrilovať a pohostiť rodinku a priateľov.

poschodie: kúpeľňa s WC a štyri nepriechodné izby s výstupom na balkón, šatník a priestor kde je možné urobiť saunu.

Vybavenie: dom /250m2/, 2x záhradný domček /89m2/ a /173m2 - kde sa nachádza krytý a vyhrievaný bazén/, detské ihrisko, garáž a prístrešok  s kovanou bránou na diaľkové ovládanie. Celý pozemok je oplotený štýlovým dreveným plotom, ktorý dodáva šmrnc tejto luxusnej nehnuteľnosti.

Lokalita:

Obec Braväcovo  sa rozprestiera na južných svahoch Nízkych Tatier, v nadmorskej výške 650 m n.m 12km východne od mesta Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií /Ski centrum Čertovica, lyžiarske stredisko Polomka - Bučník  a výhliadková veža Polomské očko, ale aj iné lyžiarske vleky - Mýto pod Ďumbierom, Tále, Krpáčovo, Čierny Balog/

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ , penzión Schweintaal, ale aj kultúrne vyžitie - amfiteáter kde sa koná folklórny festival/

V prípade otázok, viac fotiek /interiér doplníme/, možnosti financovania alebo termínu obhliadky - kontakt na makléra:

Martina Bukovcová

+421 904 631505

email: martinabukovcova@gmail.com

Pri vážnom záujme dohoda na cene možná.

!! Zrub sa predáva s komplet zariadením !!

Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a samozrejmosťou  je aj bezplatná  ponuka financovania prostredníctvom hypotéky a jej následné sprostredkovanie.