Realitný maklér kupujúceho
je služba kupujúceho a je výhodná práve z tohto dôvodu, aby vyrovnala pozíciu predávajúceho a kupujúceho a poskytla maximálnu možnú mieru komfortu, odbornosti a bezpečnosti svojmu klientovi – kupujúcemu – teda VÁM. Realitný maklér kupujúceho je maklér, ktorý zastupuje a chráni VAŠE záujmy.
Pri kúpe nehnuteľnosti je dôležité. aby bol celý proces bezproblémový, je potrebné mať znalosti z rôznych oblastí /stavebníctvo, základy práva, daní, financií a pod/. Treba poznať jednotlivé realitné procesy. Je dobré ak máte prehľad v rôznych oblastiach napr. práva.
Našou úlohou je klientom správne poradiť a ochrániť nielen ich, ale aj ich finančné prostriedky, ďalej si vedieť preveriť právnu stránku nehnuteľnosti, bezdĺžnosť predávajúceho, ako je to s inžinierskymi sieťami, prístup k nehnuteľnosti, + a - nehnuteľnosti a pod.
Nemenej dôležitá je kontrola zmluvnej dokumentácie, ktorá musí byť korektná, vyvážená pre obe strany a právne v poriadku /príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie je zastúpená advokátskou kanceláriou/.
Často krát vyjednáme zľavu z kúpnej ceny.
Pri kúpe nehnuteľnosti Vám pomôžeme so sprostredkovaním financovania kúpnej ceny, s vypracovaním znaleckého posudku – spolupracujeme so znalcami, ktorých vieme kupujúcim nielen odporučiť, ale aj zabezpečiť. Povieme si aké podklady sú potrebné na vypracovanie znaleckého posudku, pri obhliadke kupovanej nehnuteľnosti Vás budem so znalcom zastupovať.
Vieme za vás zabezpečiť aj kataster (napr. vklad záložnej zmluvy, kúpnej zmluvy) a vyžiadať potvrdenie o bezdĺžnosti predávajúceho od správcu bytového domu, ktoré je potrebné pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva.